Masalah perumahan adalah salah satu yang paling relevan di Rusia, jadi bagi banyak orang penting untuk mengetahui perusahaan pengembang yang andal agar percaya diri dalam akuisisi real estat di masa depan. Artikel kami akan relevan bagi penghuni Novosibirsk, bagi mereka kami telah menyiapkan peringkat pengembang terbaik Novosibirsk pada tahun 2020.
Isi
- 1 Cara memilih pengembang yang andal
- 2 Peringkat pengembang terbaik Novosibirsk pada tahun 2020
- 2.1 Instalasi daya
- 2.2 Vira Stroy
- 2.3 Sibakademstroy
- 2.4 Swifts
- 2.5 Stroymaster
- 2.6 Sibmontazhspetsstroy
- 2.7 Kimia
- 2.8 METAPER
- 3 Kesimpulan
Bagaimana memilih pengembang yang andal
Kriteria untuk memilih pengembang mulai dengan memeriksa situs perusahaan yang Anda minati. Situs ini harus berisi informasi penting seperti izin, semua rincian yang diperlukan tentang bangunan baru, laporan foto dari situs konstruksi, atau, lebih baik lagi, siaran langsung yang datang dari webcam jalanan.
Mengenai dokumentasi, minimum yang diperlukan termasuk piagam, sertifikat registrasi pajak, dokumen registrasi dan ekstrak dari register. Jika tiba-tiba, Anda tidak menemukan dokumen-dokumen ini di situs, maka itu tidak menakutkan, karena Anda dapat meminta salinannya. Selain itu, Anda dapat melihat tanggal pendaftaran pengembang melalui situs web layanan pajak dan membandingkannya dengan informasi yang disediakan oleh badan hukum dalam iklannya. wajah. Jika ada perbedaan, jangan langsung meninggalkan perusahaan, pertama-tama Anda harus bertanya dokumen apa yang dapat mereka jelaskan fakta ini..
Dua dokumen utama pengembang adalah izin bangunan yang dikeluarkan oleh pemerintah kabupaten dan deklarasi proyek. Anda dapat dengan mudah menemukannya di situs web perusahaan.
Faktor penting adalah ketersediaan asuransi sehingga jika perusahaan tidak memenuhi kewajibannya, pemegang saham tidak kehilangan uang. Oleh karena itu, perlu untuk mempelajari dengan hati-hati tidak hanya perusahaan konstruksi itu sendiri, tetapi juga perusahaan asuransi di mana mereka bekerja sama.
Harap dicatat bahwa diinginkan bahwa konstruksi didanai dari dana badan hukum. orang atau menggunakan dana kredit, tetapi bukan dari penggunaan uang dari pemegang bunga.
Peringkat pengembang terbaik Novosibirsk pada tahun 2020
Instalasi daya
Instalasi listrik telah ada di pasaran selama lebih dari seperempat abad. Dia berspesialisasi dalam pembangunan fasilitas sosial yang terletak di sebelah bangunan baru. Di belakang "pundak" perusahaan dibuat gedung-gedung tinggi, jalan lebar, alun-alun yang menyenangkan dan halaman, sekolah-sekolah penting dan taman kanak-kanak, serta berbagai outlet. Yang terakhir termasuk toko-toko mini dan pusat perbelanjaan besar.
Moto perusahaan adalah "datang dan hidup", pengembang melakukan segalanya untuk kenyamanan tinggal penduduk. Perusahaan menyewa apartemen penjaga penjara. Infrastruktur, seperti yang Anda mengerti, adalah yang terbaik. Secara umum, Energomontazh berfokus pada halaman yang aman, ibu dengan anak-anak seperti ini, tetapi tidak disetujui oleh pengendara. Semua dokumen yang diperlukan di situs tersedia. Promosi ditawarkan bagi pelanggan untuk menggunakannya, Anda perlu menghubungi bagian penjualan dan membuat janji dengan manajer. Sekarang ada enam properti untuk dijual. Jika mau, Anda dapat menghitung pinjaman hipotek di situs, untuk ini Anda perlu mengajukan permohonan untuk perhitungan pinjaman ini.
Keuntungan:Alamat: Novosibirsk, st. Tyulenina, 26. Telepon departemen penjualan ☎: +7 (383) 347-47-00.
- Dicari setelah perusahaan;
- Infrastruktur yang dirancang dengan baik;
- Dekat metro;
- Menurut pembeli, pengembang yang andal.
- Tidak terdeteksi.
Vira Stroy
Perusahaan Vira Stroy relatif muda, seperti yang muncul pada tahun 2011. Tapi dia ribut masuk ke pasar real estat, dengan mudah menekan pesaing. Saat ini, Vira Stroy terlibat dalam kegiatan pengembangan, menciptakan dan mengendalikan proses konstruksi. Keturunannya yang paling terkenal adalah LCD Matreshkin House, Liberty dan Summer. Hampir semua benda dikirimkan tepat waktu, dan ini menciptakan reputasi bagi pengembang sebagai organisasi yang andal. Perusahaan konstruksi lebih menyukai tata ruang linier dan 1, 2, 3 kamar apartemen. Terdekat adalah infrastruktur dipikirkan dengan cermat.
Untuk membeli rumah dari mereka, Anda dapat menggunakan berbagai metode: angsuran, hipotek, modal bersalin, dll. Untuk keluarga besar ada promosi khusus. Perusahaan ini memiliki situs yang sangat nyaman di mana ada kalkulator yang memungkinkan Anda memilih perumahan untuk jumlah yang diperlukan. Saat mengisi kuesioner di situs, diskon diberikan.
Alamat lokasi: Jalan Teatralnaya 42.
Harga mulai dari 1 juta rubel. Jadi, studio satu kamar dengan luas 22.12-22.18 m2 akan menelan biaya 1.327.200 rubel.
Keuntungan:- Perusahaan yang stabil secara finansial;
- Dengan cepat menaklukkan pasar real estat;
- Infrastruktur berkualitas;
- Ada konsultasi ahli;
- Harga yang wajar;
- Diskon berlaku;
- Proses konstruksi dapat diamati melalui kamera;
- Bangunan dibangun sesuai dengan teknologi modern..
- Keluhan oleh karyawan perusahaan tentang manajemen.
Sibakademstroy
Menurut banyak pembeli, Sibakademstroy adalah pengembang yang terbukti terbaik di Novosibirsk. Pendapat ini terbentuk karena adanya jur. Orang tersebut telah berada di pasar real estat selama lebih dari 50 tahun. Periode ini mengesankan dan penuh hormat. Perusahaan ini berspesialisasi dalam pembangunan gedung pencakar langit. Dengan program produksi berkelanjutan, ini adalah bagian dari perusahaan terkenal "Lingonberry". Saat mendesain, rute perjalanan terbaik, berbagai contoh tata letak furnitur dan perkiraan gaya hidup keluarga yang akan tinggal diperhitungkan. Sibakademstroy menawarkan berbagai jenis apartemen, mulai dari satu kamar hingga empat kamar. Lantai pertama, sebagai suatu peraturan, adalah teras yang dapat didekorasi penghuni dengan hamparan bunga, menciptakan kenyamanan yang menawan. Proyek pengembang yang paling terkenal adalah Dunaevsky dan Panorama. Karena popularitasnya, laju penjualan tinggi..
Ada beberapa kantor perusahaan di Novosibirsk. Salah satunya terletak di Lenin Street, rumah 1. Telepon ☎: +7 (383) 230-00-30. Mode operasi dapat ditentukan oleh nomor ini.
Perumahan dengan anggaran terbanyak akan menelan biaya satu setengah juta rubel.
Keuntungan:- Perusahaan real estat selama lebih dari 50 tahun;
- Pencakar langit berkualitas tinggi;
- Lokasi rumah yang berhasil dibangun;
- Rekayasa tahan lama;
- Perusahaan yang stabil secara finansial.
- Harga tidak rendah.
Cepat
Jika Anda tertarik dengan wilayah utara Novosibirsk, maka perhatikan perusahaan Swifts. Dia telah menjadi populer di kota ini sejak 2012. Objek paling populer yang diingat perusahaan adalah kompleks perumahan Swifts, Rodniki, dan Pythagoras. Pengembang melaporkan bahwa ia secara bertahap akan pindah ke pusat kota dan dalam waktu dekat ia akan menguasai tepi kanan dan kiri Ob. Berkat sikap yang cermat terhadap fasilitasnya, perusahaan menciptakan infrastruktur berkualitas tinggi di sekitarnya. Swifts menyediakan fasilitas komersial dan sosial yang diperlukan, juga memperhitungkan kebutuhan akan area rekreasi. Menurut pembeli, swifts selalu mematuhi jadwal konstruksi dan bertanggung jawab untuk memelihara lansekap alami di sekitarnya. Untuk pengguna kursi roda, semua kondisi untuk kehidupan dan pergerakan yang nyaman dibuat. Jika klien memiliki keinginan, maka di situs Anda dapat mendaftar untuk tur dan melihat bagaimana perusahaan membangun. Ada kemungkinan subsidi hipotek dan angsuran dari pembangun. Situs beroperasi setiap saat, selalu ada spesialis yang siap menjawab pertanyaan Anda.
Keuntungan:Lokasi kantor: Kubovaya 12 dan Krasny prospekt 44. Anda dapat mengklarifikasi informasi yang diperlukan dengan nomor ☎: 8 (383) 383-33-69.
- Perumahan berkualitas dan infrastruktur luar biasa di sekitarnya;
- Perusahaan yang stabil secara finansial;
- Situs ini memiliki jadwal konstruksi;
- Perusahaan bekerja erat dengan otoritas negara;
- Perumahan terbuat dari bahan yang ramah lingkungan;
- Arsitektur yang menarik;
- Pilihan tempat yang dipikirkan dengan matang untuk menciptakan kompleks perumahan.
- Beberapa pelanggan tidak menyukai pedoman yang disediakan..
Stroymaster
Jika Anda mencari perumahan murah, maka ada baiknya melihat lebih dekat pada perusahaan Stroymaster, yang didirikan pada tahun 1996. Sejak saat itu, Stroymaster telah menjadi salah satu perusahaan konstruksi terkemuka, mendapatkan otoritas di antara para profesional dan memenangkan rasa hormat dari penduduk kota. Contoh nyata dari perumahan yang didirikan adalah LCD "Bagus", serta bangunan yang dibangun di jalan-jalan Planova dan Cavalier. Sebagian besar bangunan adalah bangunan tinggi dengan 25 lantai. Jendela-jendela apartemen tersebut menawarkan pemandangan kota yang indah dan menakjubkan. Proyek-proyek termasuk momen penting seperti parkir bawah tanah. Selain perumahan kelas ekonomi, perusahaan dapat menawarkan apartemen dan kelas bisnis. Jadi, misalnya, di kompleks perumahan "Quiet Center" ada rumah mewah dengan keamanan dan pusat kesehatan. Perumahan kelas bisnis dilengkapi dengan pengawasan dan penghalang video. Di malam hari, semuanya diterangi dengan pencahayaan yang indah. Perusahaan menawarkan layanan tambahan dalam bentuk hipotek, desain dan persetujuan perencanaan, serta desain apartemen. Promosi untuk pembeli disediakan.
Keuntungan:Lokasi: st. Galushchak, w. 2a. Anda dapat menghubungi nomor ☎: (383) 230-20-30, 210-56-49. Kantor buka pada hari kerja dari jam 9 pagi hingga 6 sore..
- Perumahan kelas ekonomi dan bisnis;
- Perusahaan yang stabil secara finansial;
- Desain yang bijaksana;
- Kualitas tinggi;
- Fungsionalitas dan estetika;
- Di dalam halaman terdapat lapangan anak-anak dan olahraga.
- Tidak terdeteksi.
Sibmontazhspetsstroy
Bagi mereka yang menginginkan apartemen, mewah, atau perumahan kelas bisnis terbaik, Sibmontazhspetsstroy, sebuah perusahaan yang didirikan dengan sangat baik, ada. Kompleks perumahan populer dari perusahaan adalah Lomonosov, Mikhailovsky, Granit. Sibmontazhspetsstroy memilih tanah berkualitas tinggi, berfokus pada area ramah lingkungan, jadi di samping perumahan mereka, Anda akan memiliki taman atau kawasan pejalan kaki di dekatnya. Perusahaan juga menangani infrastruktur yang tepat di sekitar kompleks perumahan, oleh karena itu, sekolah, klinik, dan toko beroperasi di dekatnya.
Lokasi: st. Keluarga Shamshin, 24, lantai 3. Anda dapat menghubungi nomor ☎: +7 (383) 217-42-25.
Perkiraan harga: sebuah studio di kompleks perumahan Granit dengan luas 26 meter persegi harganya lebih dari 2 juta rubel, apartemen dua kamar dari 4 juta rubel, apartemen 3 kamar dari 7 juta rubel.
Keuntungan:- Perumahan berkualitas tinggi;
- Untuk penyewa semuanya disediakan;
- Elevator diam;
- Hipotek dan cicilan disediakan.
- Manajer yang tidak bermoral bertemu.
Himmetall
Dikenal di Novosibirsk, perusahaan Himmetall memulai bisnisnya kembali pada tahun 1995 dengan penjualan logam besi, tetapi secara bertahap beralih ke konstruksi modal. Hari ini Himmetall secara aktif membangun pusat kota. Proyeknya yang paling populer adalah kompleks perumahan Olympus, yang dia serahkan untuk kreditnya lebih cepat dari jadwal. Fitur perumahan adalah kemampuan untuk menggabungkan apartemen, dan semuanya karena tidak ada kotak pembatas yang dikenal. Berkat atap terbuka, penghuni memiliki kesempatan untuk mengatur piknik di atap dan malam yang romantis. Lokasi yang baik menyediakan akses ke tempat-tempat budaya dan semua jenis kegiatan rekreasi, dan persimpangan lalu lintas terdekat akan menyenangkan pengendara. Jika rumah-rumah memiliki 10 hingga 18 lantai, maka Khimmetall mengatur parkir, sementara halaman akan ditutup dari mobil.
Alamat: st. Dneprogesovskaya, d.15, lantai 3. Anda dapat menghubungi telepon ☎: (383) 363-11-00 dan (383) 269-11-00. Jadwal kerja termasuk hari kerja dari 9 hingga 18 jam. Dari 13 hingga 14 jam makan siang.
Perkiraan harga rumah: apartemen satu kamar 3 juta rubel.
Keuntungan:- Lokasi objek yang nyaman;
- Pada penjualan, hasil luar biasa;
- Pengembang yang diminta dan andal;
- Blok bata-monolitik mempertahankan panas dengan sempurna;
- Wilayah kompleks perumahan termasuk halaman hijau dan tertutup.
- Perbaikan dilakukan oleh pembeli.
METAPRIBOR
Pengembang paling aktif di Novosibirsk, menurut pembeli, adalah METAPRIBOR. Selama lima belas tahun, pengembang besar Novosibirsk telah menciptakan kompleks perumahan yang banyak dicari, rumah modern, bangunan infrastruktur sosial, pusat perbelanjaan, fasilitas industri dan komersial. Perusahaan telah menyelesaikan 39 proyek dan membangun 560.000 meter persegi. Dasar dari rumah-rumah ini adalah rangka beton bertulang, dinding bata dan dekorasi dekoratif. Jendela Euro dipasang di apartemen. METAPRIBOR berfokus pada fakta bahwa objek yang dibuat adalah distrik mikro di mana ada segala yang diperlukan untuk kehidupan penuh. Warga bersyukur atas keberadaan halaman tanpa mobil, teknologi parkir dan keberadaan taman.
Lokasi: Rumah Sovetskaya 64. Telepon penerimaan +7 (383) 367 00 02, telepon departemen penjualan ☎: 7 (383) 247 91 25.
Harga rumah dapat ditemukan dengan membuat permintaan di situs web perusahaan.
Keuntungan:- Rumah modern dan nyaman;
- Taman bermain dilengkapi dengan semua yang diperlukan;
- Apartemen memiliki hasil akhir yang baik dan sangat nyaman;
- Di beberapa bangunan, 3 lift;
- Pertukaran yang nyaman dan lokasi yang baik;
- Perusahaan yang stabil secara finansial;
- Bahan berkualitas untuk konstruksi.
- Tidak ditemukan.
Kesimpulan
Membeli properti adalah proses yang sangat bertanggung jawab dan Anda tidak perlu terburu-buru memilih pengembang. Hati-hati mempelajari dokumen, tentukan semua nuansa yang menarik - ini akan membantu untuk menghindari kesalahan saat memilih. Tidak akan berlebihan untuk duduk di forum khusus dan membaca ulasan pelanggan.
Pelajari sebanyak mungkin informasi tentang pengembang, berikan preferensi ke perusahaan yang telah teruji waktu. Lihat apakah mereka menyerahkan benda tepat waktu, lihat di internet untuk informasi apakah ada kapal yang disebabkan oleh tidak terpenuhinya kewajiban oleh badan hukum. Informasi dapat ditemukan di Internet, ditemukan melalui media, mendengarkan rekomendasi teman-teman Anda. Saat mempelajari ulasan, jangan lupa bahwa di zaman modern ini perusahaan PR tidak tidur, sehingga pekerjaannya tidak akan mudah.
Sungguh luar biasa ketika situs pengembang memiliki kesempatan untuk memesan tur objek-objek yang telah ditugaskan atau sedang dibangun. Maka Anda akan melihat sendiri bahwa Anda tertarik. Secara umum, dalam hal yang berkaitan dengan real estat, semuanya harus transparan. Penipu lari dari jawaban, menyembunyikan dokumen, dan pengembang yang teliti akan memberikan informasi maksimal.
Hal utama adalah tidak terburu-buru, dan kemudian apartemen impian Anda akan ada di tangan Anda.
