Tinjau yang terbaik menurut editor. Tentang kriteria seleksi. Materi ini bersifat subyektif, bukan iklan dan tidak berfungsi sebagai panduan untuk pembelian. Sebelum membeli, Anda perlu berkonsultasi dengan spesialis.
Membeli apartemen di gedung baru selalu lebih menyenangkan daripada di pasar sekunder. Di sini Anda awalnya dapat membuat tata letak sesuai selera Anda dan, dengan sedikit usaha selama perbaikan, lengkapi dekorasi interior sesuai keinginan. Untuk membeli perumahan di gedung baru, mereka beralih ke pengembang, yang di Moskow sangat banyak. Karena apartemen baru di ibu kota itu mahal, penting untuk memilih perusahaan yang dapat diandalkan yang tidak akan memiliki masalah dalam mengoperasikan gedung, karena orang sering membuat angsuran pertama pada tahap konstruksi. Kami telah menyiapkan peringkat pengembang paling andal di Moskow, menganalisis aktivitas banyak perusahaan. Informasi ini disusun dengan mempertimbangkan umpan balik pelanggan dan kenyamanan kerjasama dengan perusahaan.
Peringkat pengembang paling andal di Moskow
| Nominasi | tempat | pengembang properti | peringkat |
| Peringkat pengembang paling andal di Moskow | 1 | DonStroy | 5.0 |
| 2 | LSR Real Estat-Moskow | 4.9 | |
| 3 | YIT wilayah Moskow | 4.8 | |
| 4 | Kelompok modal | 4.7 | |
| 5 | Kepedulian "KROST" | 4.6 | |
| 6 | Inteko | 4.5 | |
| 7 | Grup Etalon | 4.4 | |
| 8 | Grup PIK | 4.3 | |
| 9 | Glavstroy | 4.2 | |
| 10 | City - Abad XXI | 4.1 | |
| 11 | Pengembangan Pesawat | 4.1 | |
| 12 | INCOM | 4.1 | |
| 13 | Departemen Teknik Sipil | 4.0 | |
| 14 | Ingrad | 4.0 | |
| 15 | Glavmosstroy-real estat | 4.0 |
DonStroy
Peringkat: 5.0
Tempat pertama di peringkat ditempati oleh DonStroy, yang telah beroperasi sejak 1994. Selama waktu ini, pengembang telah menjual sekitar 30 bangunan bertingkat dan 20 sedang dibangun hari ini. VTB Bank adalah mitra dari keprihatinan tersebut, oleh karena itu, opsi menarik untuk pendaftaran hipotek segera ditawarkan. Pinjaman diberikan untuk jangka waktu 30 tahun, seperti apa yang pelanggan sukai dalam ulasan. Tarif minimum adalah 5%, dan Anda harus segera membayar setidaknya 20% dari total biaya. Pengembang berada di daftar RBC-500, bersama dengan Gazprom dan Lukoil, jadi tidak mungkin dia akan mengalami kesulitan keuangan dan tidak akan dapat menyelesaikan pembangunan.
Kami menambahkan perusahaan ke peringkat yang terbaik, karena beberapa alasan. Pertama, pengembang memiliki sistem pemilihan yang nyaman di mana klien sendiri dapat melakukan segalanya di situs tanpa berbicara dengan manajer (pilih wilayah Moskow, lantai, area, jumlah kamar, harga). Kedua, pengembang sering menawarkan diskon hingga 6%. Mengingat biaya apartemen beberapa juta rubel, ini adalah penghematan yang signifikan. Ketiga, perusahaan memiliki reputasi yang dapat diandalkan untuk memberikan fasilitas tepat waktu. Ini memberi keyakinan bahwa setelah membayar uang, Anda tidak perlu menunggu terlalu lama karena konstruksinya yang panjang.
Keuntungan
- ada benda-benda di seluruh Moskow;
- menawarkan real estat komersial dan residensial;
- sistem pencarian yang nyaman di situs web resmi;
- hipotek terjangkau (mitra keuangan VTB);
- dianugerahi sejumlah penghargaan.
Kekurangan
- biaya apartemen yang tinggi;
- tempat parkir untuk mobil harus dibeli secara terpisah dari apartemen;
- sebelum berakhirnya kontrak, ketentuan tambahan untuk ketentuan diskon dapat muncul.
LSR Real Estat-Moskow
Peringkat: 4.9
Di tempat kedua adalah Real Estate LSR, sebuah perusahaan yang beroperasi di Moskow selama lebih dari 25 tahun. Selama masa ini, pengembang mengoperasikan hampir 1 juta m² ruang di Moskow saja, belum lagi gedung-gedung di dekat Moskow. Grup konstruksi terlibat dalam real estat pribadi dan komersial, mendirikan bangunan bertingkat rendah dan bertingkat tinggi. Sekarang pekerjaan sedang berlangsung di distrik Odintsovo, Balashikha, Solntsevo, dan Danilovsky. Proyek pengembang paling terkenal di Moskow adalah kompleks Zilart, yang terdiri dari lima bangunan dan taman seluas 10 hektar yang dikelilingi oleh sungai. Pelanggan dalam ulasan menyukai kemungkinan pemesanan online apartemen favorit mereka, jangka waktu yang dapat diperpanjang hingga 5 hari.
Pengembang ditambahkan ke peringkat yang terbaik dan paling dapat diandalkan karena penggunaan teknologi konstruksi yang mulus. Ini adalah rumah-rumah dari kelas "Comfort", yang diperoleh dengan insulasi panas dan suara 30% lebih baik daripada dengan metode konstruksi klasik. Teknologi ini memberikan kenyamanan sebuah apartemen kota dan hangat, seperti di rumah pribadi pedesaan.
Keuntungan
- menyediakan perumahan dan real estat komersial;
- kenyamanan memilih tempat tergantung pada lokasi stasiun metro;
- situs menunjukkan kapan setiap objek akan ditugaskan;
- produksi sendiri bahan bangunan.
Kekurangan
- terkadang tertunda dengan tahapan kerja;
- mereka tidak segera diminta untuk membawa semua dokumen yang diperlukan, itulah sebabnya penundaan kemudian muncul;.
YIT wilayah Moskow
Peringkat: 4.8
Langkah ketiga dalam peringkat adalah milik perusahaan Finlandia YIT, yang telah ada sebagai pengembang selama lebih dari 100 tahun. Kelompok ini telah dikenal di Rusia sejak 1961 dan memiliki divisi di Moskow, St. Petersburg, dan kota-kota lain. Kekhawatiran mencakup 8 negara, termasuk Republik Ceko, Polandia dan Slovakia. Pengembang aktif membangun di beberapa distrik di Moskow sekaligus, sehingga pelanggan memiliki banyak pilihan. Mereka yang membeli apartemen menjawab bahwa tembok sudah memiliki bukaan untuk tukang listrik dan hampir tidak ada yang diperlukan untuk parit sendiri. Perusahaan lain hanya menggunakan radiator pemanas dari pabrikan Eropa, yang menjamin pekerjaan berkualitas tinggi tanpa kebocoran. Pengembang mendesain dan menciptakan seluruh kompleks, dengan toko-toko dan taman kanak-kanak, jadi semuanya akan ada di tangan.
Ahli kami memberi peringkat pengembang karena stabilitas keuangan yang tinggi. Ini adalah kekhawatiran TOP-15 yang paling stabil secara finansial. Omset perusahaan untuk tahun ini adalah sekitar 2 miliar euro, yang merupakan kunci untuk membawa masing-masing objek ke commissioning. Grup memiliki sahamnya sendiri di Bursa Helsinki, yang berhasil diperdagangkan sebagai efek..
Keuntungan
- 9 fasilitas dalam pembangunan di berbagai wilayah Moskow;
- jendela berkualitas tinggi yang tidak memerlukan penggantian saat masuk;
- ketebalan dan bahan dinding sepenuhnya dirancang untuk iklim wilayah Moskow dan Moskow;
- radiator pemanas berkualitas.
Kekurangan
- tingkat hipotek 7-11%;
- sebagian besar objek di Moskow jauh dari pusat.
Kelompok modal
Peringkat: 4.7
Peringkat keempat dalam peringkat pengembang yang andal adalah Capital Group. Perusahaan ini telah terlibat dalam konstruksi selama 25 tahun dan memiliki kompleks seperti: "Wajah", "Tricolor", "Sky", "OKO", Bauman House. Pengembang tidak hanya membayar untuk pembangunan gedung, tetapi juga terlibat dalam berbagai pekerjaan mulai dari analisis plot tanah dan survei pemasaran hingga commissioning. Perusahaan ini sedang membangun gedung-gedung tinggi dan real estat komersial di Moskow, termasuk hotel Mandarin Oriental termahal dalam hal m². Dalam desain rumah, perusahaan bekerja sama dengan biro Amerika NBBJ dan British ARUP.
Kami memasukkan pengembang dalam peringkat, karena menggunakan teknologi konstruksi monolitik tiang-tiang penahan beban, memberikan ruang lingkup yang besar untuk mengatur ruang internal. Pembeli dapat memutuskan sendiri di mana membuat partisi dari drywall dan berapa banyak kamar pada akhirnya. Kekhawatiran lain di Moskow adalah kompleks Capital Towers - gedung pencakar langit dengan infrastruktur di dalam di lantai (toko, taman kanak-kanak, dll.). Ini adalah satu-satunya fasilitas di ibukota, dan penghuni di ulasan berbagi bahwa mereka tidak perlu keluar lagi sekali lagi dalam cuaca buruk.
Keuntungan
- mengubah bangunan industri menjadi struktur modern dengan gaya perkotaan;
- tata letak yang nyaman;
- menyediakan tempat parkir bawah tanah yang besar;
- membangun gedung pencakar langit tertinggi di Moskow.
Kekurangan
- sistem pencarian independen yang lemah di situs (hanya kompleks yang dibangun dan area total yang ditampilkan);
- Kondisi hipotek tidak tercakup di situs - cukup telepon dan cari tahu;
- 16% rumah tidak dikirim tepat waktu.
Kepedulian "KROST"
Peringkat: 4.6
Lima peringkat terbaik kami termasuk pengembang "Krost", yang beroperasi sejak 1991 di Moskow dan wilayah tersebut. Proyek-proyek berikut tersedia untuk pelanggan: Distrik Teater, Nevsky, Menara Wellton, Taman Union, Taman Wellton, Crystal. Ada bangunan di Moskow Baru dan wilayah Moskow. Pengembang tidak hanya membayar untuk konstruksi, tetapi juga secara aktif mengembangkan teknologi baru untuk konstruksi dan finishing, setelah menerima 70 patennya sendiri di bidang ini. Desain dan dokumentasi kerja untuk Krost dibuat oleh A-Proekt.K, Institut Teknologi Moskow terkemuka. Pelanggan dalam ulasan menyukai desain teritori yang indah, dipagari dengan pagar besi tempa. Untuk pembuatan produk logam yang indah, pembangun memiliki seni dan pabrik produksi sendiri dengan bengkel.
Pakar kami menempatkan pengembang di peringkat yang terbaik, karena ia paling memperhatikan lanskap. Perusahaan ini memiliki pembibitan sendiri di pinggiran kota dengan luas 20 hektar, di mana semak-semak, bunga, dan sekitar 30.000 pohon ditanam. Ini membantu menghijaukan area dengan segera dan menciptakan kenyamanan bagi pelanggan..
Keuntungan
- memiliki pabrik seni dan produksi;
- bekerja sama dengan kantor desain terkemuka di Moskow dan Eropa;
- pendukung proyek "halaman tanpa mobil";
- premi untuk infrastruktur sosial dan solusi arsitektur;
- menawarkan cicilan bebas bunga selama 18 bulan.
Kekurangan
- 6% rumah tidak dikirim tepat waktu;
- apartemen kurang dari 1 m² dari yang ditentukan dalam kontrak;
- dokumen pendaftaran tidak dieksekusi untuk dapur (Rosreestr tidak mengeluarkan alamat).
Inteko
Peringkat: 4.5
Pengembang Inteko, yang beroperasi di Moskow sejak tahun 2001, menempati peringkat keenam dalam peringkat tersebut. Kelompok konstruksi bekerja di bidang menciptakan fasilitas kelas bisnis, perumahan real estat, konstruksi perumahan mewah dan apartemen dengan kenyamanan yang meningkat, tetapi dengan harga yang lebih terjangkau. Selain Moskow, pekerjaan sedang berlangsung di St. Petersburg, Samara, Rostov-on-Don, dan bahkan di luar negeri. Secara total, pengembang telah menugaskan 80 kompleks perumahan dan sekarang sedang membangun 9. Pada 2018, Inteko memasuki Bank Aset Non-inti dari lembaga keuangan Trust, yang kepalanya menjadi direktur baru perusahaan konstruksi. Portofolio proyek yang telah selesai mencapai area seluas 4,5 juta m². Pelanggan dalam ulasan seperti itu setelah konstruksi, pengembang terus melakukan manajemen teknis kompleks, sehingga semuanya diputuskan di satu tempat (dari membeli apartemen hingga masalah rumah tangga).
Menurut pendapat kami, pengembang harus berada di peringkat karena berbagai pilihan perumahan. Situs web resmi menyajikan hingga 15 opsi untuk segmen ekonomi, 17 pusat bisnis, 8 premium, dan 1 kenyamanan. Ini membantu Anda dengan cepat memilih properti yang tepat dengan harga yang tepat..
Keuntungan
- pengembangan wilayah yang terintegrasi;
- pendekatan inovatif untuk pembentukan infrastruktur;
- perumahan berbagai kelas;
- manajemen teknis bangunan setelah konstruksi.
Kekurangan
- 47% dari rumah dikirim dengan menunggak;
- kadang-kadang mereka menjalankan rumah dengan koneksi teknologi dari jaringan utilitas, dan hanya kemudian mengubahnya menjadi permanen.
Grup Etalon
Peringkat: 4.4
Tempat ketujuh dalam peringkat tersebut diberikan kepada perusahaan domestik Grup Etalon, dibentuk pada tahun 1987. Stok perumahan dari fasilitas yang ditugaskan sekitar 6 juta m². Perusahaan mempekerjakan lebih dari 5.000 orang dan pengembang memiliki pabrik sendiri untuk produksi bahan, yang menjamin waktu konstruksi yang akurat dan tanggung jawab untuk kualitas. Pelanggan dalam ulasan seperti itu pengembang Moskow menganut konsep "halaman tanpa mobil", memagari wilayah kompleks dan menyediakan parkir bawah tanah yang luas. Investor internasional bekerja sama dengan perusahaan, dan sahamnya terdaftar di London Stock Exchange. "Etalon" adalah penulis proyek pengembangan terintegrasi terbesar "Jubilee Quarter", dengan luas 614.000 m².
Kami memasukkan pengembang Moskow dalam peringkat karena kecepatan tinggi pembangunan gedung. Perusahaan berada di antara lima besar dengan kriteria ini. Seringkali benda disewa lebih cepat dari jadwal, dan bukan untuk 2-3 bulan, tetapi untuk 10-12. Hal ini memungkinkan pemilik properti untuk mulai memperbaiki lebih cepat dan pindah ke perumahan mereka sendiri..
Keuntungan
- memiliki bahan bangunan;
- pengelolaan mekanisasinya;
- 130 fasilitas ditugaskan;
- kerjasama dengan 11 bank untuk hipotek;
- 180 teknologi yang dipatenkan.
Kekurangan
- biaya tinggi untuk perbaikan (hingga 3000 rubel per bulan);
- ada kasus ketika sebuah dinding di lantai 11 retak di sebuah gedung baru;
- tidak memberikan akses ke penyedia Internet lainnya, kecuali untuk mitra mereka.
Grup PIK
Peringkat: 4.3
Grup Perusahaan "PIK" adalah salah satu dari delapan pengembang paling andal di Moskow. Ini adalah perusahaan domestik yang bergerak di bidang konstruksi, penjualan, dan penyewaan real estat. Klien memiliki akses ke perumahan di kompleks seperti: Green Park, Pearl of Zelenograd, Capital Glades, Lyubertsy, Yaroslavsky, dan selusin opsi lainnya. Perusahaan ini menawarkan desain apartemen yang beragam, di mana 3-4 ruang pamer resmi untuk setiap kompleks disajikan di situs web resmi. Ini membantu untuk membandingkan interior dan memesan semuanya di satu tempat, tanpa mencari master tambahan. Pelanggan dalam ulasan menyukai fakta bahwa manajer kredit dari beberapa bank duduk sekaligus di kantor organisasi konstruksi, sehingga Anda tidak perlu pergi ke mana pun untuk mendapatkan hipotek.
Kami menambahkan pengembang ke peringkat yang terbaik karena penerapan dekorasi interior yang dapat diterima. Jika tidak ada waktu dan usaha untuk perbaikan sendiri, maka Anda dapat memilih apartemen dengan laminasi dan wallpaper yang sudah dilaminasi. Di dalamnya akan ada saklar, nuansa di toilet, semua penghitung yang diperlukan. Ini menyederhanakan proses memasuki apartemen baru..
Keuntungan
- manajer pinjaman segera di kantor pembangun;
- commissioning tepat waktu;
- organisasi yang baik dalam proses konstruksi;
- desain dan tata letak rumah yang menarik;
- ada apartemen dengan dekorasi jadi.
Kekurangan
- dapat menyewa rumah tanpa tempat parkir siap pakai, dan kemudian selesai membangunnya;
- Anda perlu mendaftar secara terpisah untuk inspeksi, menandatangani kontrak dan menerima kunci;
- karyawan kecuali kantor penjualan tidak tersenyum.
Glavstroy
Peringkat: 4.2
Kesembilan dalam peringkat adalah pengembang modal Glavstroy, yang telah beroperasi sejak 1995 dan merupakan salah satu dari sepuluh perusahaan konstruksi terbesar di Moskow. Bank-bank top bekerja dengannya dan di akun perusahaan sudah ada 50 fasilitas yang ditugaskan. Yang paling menarik adalah kompleks perumahan Stolichniy di Balashikha dan Lembah Utara. Ada banyak ulasan positif tentang mereka di jaringan dan mereka disampaikan lebih awal dari jadwal, yang menekankan keandalan pengembang. Pembangunan kompleks perumahan "Beregovoi", "Stolichny-2", "Balance" sedang berlangsung. Lingkungan perumahan Balance adalah gaya Amerika dan mencakup area seluas 27 hektar. Ada tempat tinggal yang menarik di Skolkovo. Bank tanah di Moskow total 1.000 hektar, dan portofolio yang menjanjikan adalah 4,5 juta m².
Kami menempatkan pengembang di peringkat, karena ia memiliki salah satu harga paling terjangkau di Moskow dan wilayah tersebut. Misalnya, apartemen studio satu kamar dengan ruang tamu 18 m² dimulai dengan biaya 1,7 juta (kompleks perumahan Stolichny di Balashikha). Ini dua kali lebih murah daripada perusahaan lain di peringkat.
Keuntungan
- hipotek sebesar 6% per tahun;
- angsuran berlaku untuk 3-12 bulan;
- perusahaan selamat dari beberapa krisis di negara ini, tetapi tetap bertahan;
- harga wajar di awal penjualan.
Kekurangan
- 57% dari kompleks perumahan tidak dikirimkan tepat waktu;
- bank yang bekerja sama menawarkan hipotek dengan uang muka 20%.
City - Abad XXI
Peringkat: 4.1
Sepuluh peringkat teratas kami menutup pengembang "City-XXI Century". Perusahaan telah membangun kompleks yang disebut Minipolis sejak 1997. Mereka dibuat sesuai dengan proyek masing-masing, sehingga setiap pembeli dapat memilih apa yang dia suka. Misalnya, HILL8 memiliki serangkaian jendela panorama menarik yang disusun dalam pola kotak-kotak, "Divnoe" dibangun dengan gaya pinggiran kota Jerman. Di Minipolis “Colors of Life”, mereka berhasil menggunakan kemiringan tanah, menciptakan tiga lantai lebih rendah dengan toko-toko, di atapnya terdapat area lansekap dan berjalan. LCD "Amber City" di Moskow bahkan memiliki helipad di atap, sehingga memudahkan warga VIP untuk mengakses apartemen mereka, meskipun ada kemacetan lalu lintas.
Ahli kami menempatkan pengembang dalam peringkat karena harus memperhatikan pengendara sepeda. Selain infrastruktur yang luas dengan toko-toko, taman bermain dan taman, perusahaan selalu mengalokasikan sebagian jalan untuk bersepeda di wilayah kompleks perumahan. Ini melindungi penggemar dan anak-anak di luar ruangan dengan memisahkan mereka dari jalan..
Keuntungan
- 57 proyek dilaksanakan di Moskow;
- banyak perhatian diberikan pada infrastruktur;
- berbagai desain fasad dan jumlah lantai;
- 100% disampaikan pada kompleks waktu;
- memberikan diskon pada ruang parkir dan penyimpanan.
Kekurangan
- area portofolio proyek kalah dari peserta lain dalam peringkat - 680 ribu m²;
- bunga minimum hipotek sebesar 10,2%;
- angsuran selama 12 bulan hanya berlaku untuk apartemen 3 kamar.
Pengembangan Pesawat
Peringkat: 4.1
Tempat kesebelas di peringkat ditempati oleh Pengembangan Pesawat, dibentuk pada 2012 di Moskow. Kekhawatirannya masih muda dan aktif berkembang. Sekarang mempekerjakan lebih dari 2.000 orang. Perusahaan menganut langkah cepat konstruksi, mendirikan 1 lantai per minggu. Paling sering, apartemen siap pakai dengan dekorasi ditawarkan, yang mempercepat penyelesaian, dan bukan hanya penjualan real estat formal. Ini sangat disukai oleh pembeli dalam ulasan, mengingat berkurangnya biaya perumahan. Keandalan pengembang dikonfirmasi oleh pengiriman 100% dari semua kompleks perumahan tepat waktu. Sekarang, pelanggan tersedia pilihan dalam LCD "Lyubertsy", "Big Putilkovo", "Suburb Lesnoye", "Sputnik", "Ostafyevo". Klien juga menyetujui kesempatan untuk terhubung ke kamera pengintai dan melihat bagaimana proses konstruksi berjalan..
Kami menempatkan perusahaan di peringkat, karena itu adalah pengembang paling ambisius di Moskow, setelah berhasil menciptakan persaingan serius bagi para pelaku pasar lainnya selama 6 tahun keberadaannya. Selama waktu ini, perusahaan telah menugaskan 1 juta m², dan portofolio proyek telah dikembangkan untuk 10 juta m². Selain waktu konstruksi yang dipercepat, keberhasilan pembangun dijelaskan oleh pemberian diskon sebesar 10 hingga 13%.
Keuntungan
- harga dari 2,2 juta di pinggiran kota dan dari 2,7 juta di Moskow;
- harga sudah termasuk finishing;
- periode konstruksi - 18 bulan dari menggali lubang hingga menerima kunci;
- perkiraan umur layanan perumahan hingga 150 tahun;
- menciptakan sekolah untuk 1700 tempat dan taman kanak-kanak untuk 1100 tempat.
Kekurangan
- hampir semua benda di luar Moscow Ring Road (di Moskow hanya Pabrik Danilovskaya);
- terkadang manajer menjanjikan perubahan awal, tetapi ini tidak terjadi.
INCOM
Peringkat: 4.1
Di tingkat dua belas dari peringkat Incom-Real Estate. Perusahaan ini muncul di Moskow pada tahun 1991. Sebagian besar kegiatan ditujukan untuk menyediakan layanan real estat. Sebagai pengembang, perusahaan hanya melakukan satu proyek pembangunan elit, dan menawarkan sisa real estat dari perusahaan lain, dengan mengambil komisi. Ada kantor Inkom di seluruh Moskow, jadi Anda tidak perlu melakukan perjalanan jauh, yang merupakan persetujuan pelanggan. Keandalan keprihatinan dikonfirmasi oleh jaringan penelitian Ipsos, yang memberi Inkom gelar perusahaan Rusia terbaik di industrinya. Korporasi memiliki layanan Trade-in di mana Anda dapat menjual rumah Anda saat ini, melaporkan jumlah atau mengatur hipotek, dan membeli yang baru.
Kami menambahkan perusahaan ke peringkat yang terbaik karena bantuan aktif dalam memproses transaksi. Layanannya meliputi penjualan apartemen di gedung-gedung baru dan pasar sekunder, pendaftaran hipotek, pemilihan objek untuk parameter tertentu. Karena itu, jika Anda tidak punya waktu dan energi untuk memilih di antara berbagai pengembang, hubungi manajer, dan ia akan melakukan semua pekerjaan untuk Anda..
Keuntungan
- agen besar dengan kantor di seluruh Moskow;
- ada divisi real estat elit Villagio Estate;
- bagian dari Persekutuan Realtors Rusia;
- Hadiah "People's Brand No. 1 di Rusia" pada tahun 2014.
Kekurangan
- ada komisi yang layak;
- konstruksi itu sendiri tidak banyak membantu, tetapi hanya membantu memilih opsi yang sesuai dari pengembang lain.
Departemen Teknik Sipil
Peringkat: 4.0
Ketiga belas di peringkat kami adalah KP "Departemen Teknik Sipil". Keandalan pengembang dikonfirmasi oleh fakta bahwa 21 kompleks yang dibangun selesai tepat waktu. Hari ini, perusahaan menawarkan pembelian apartemen di kompleks perumahan "Solntsevo", "Crystal", "Rokossovsky", "Dimitrovsky 4 and 169". Fitur khusus pengembang di Moskow adalah bahwa bangunannya diakui sebagai objek negara dan milik kota. Perusahaan negara melapor langsung ke Departemen Konstruksi Moskow. Ini adalah nilai tambah lain dalam mendukung keandalan. Di antara prestasi perusahaan adalah 114 fasilitas sosial (17 sekolah dasar, 20 sekolah menengah, 2 klinik, 77 taman kanak-kanak, 2 fasilitas olahraga). Perusahaan ini mencoba membuat desain beragam gedung pencakar langit, mengecat garis vertikal garis jendela atau seluruh pintu masuk.
Pengembang menyukai pendekatan "transparan" dari para ahli untuk transaksi. Perusahaan memiliki kontrak yang jelas untuk pembelian apartemen di gedung baru, kondisi hipotek yang jelas. Penyewa masih menanggapi bahwa perusahaan manajemen menjaga ketertiban di wilayah kompleks ditugaskan dan memantau kondisi di dalam rumah.
Keuntungan
- 100% pengiriman objek tepat waktu;
- aktif menggunakan izin bangunan elektronik, yang menyederhanakan dimulainya prosedur;
- dibangun seluas 2,5 juta m²;
- menawarkan apartemen dengan kelas elit dan nyaman;
- desain bangunan lucu.
Kekurangan
- mobil dapat melaju hingga ke teras (berbahaya untuk anak-anak);
- biaya real estat yang tinggi;
- aplikasi proses panjang yang tersisa di situs web resmi;
- tingkat hipotek dari 9,3%.
Ingrad
Peringkat: 4.0
Di tempat kedua dari peringkat adalah perusahaan muda, yang mulai beroperasi di Moskow pada 2012. Pada saat ini, dia telah membangun 2,5 juta meter persegi ruang hidup, yang menarik perhatian lembaga pemeringkat asing dan domestik. Selain menjual apartemen di gedung baru, ada program Trade-in, di mana pelanggan dapat menjual perumahan mereka yang ada dengan harga pasar yang terjangkau untuk pembelian di masa depan. Menurut kontrak, penyewa dapat tinggal di apartemen lama sampai mereka menerima kunci ke yang baru. Pembeli di ulasan memuji manajer pembangun untuk pendekatan profesional mereka dan komunikasi dua arah 24/7, yang memfasilitasi solusi dari semua masalah saat memproses dokumen. Sebanyak 15 kompleks saat ini sedang dibangun, sehingga pengembang menempati bagian yang signifikan dari pasar konstruksi di Moskow.
Kami menambahkan pengembang ke peringkat kami karena adanya beberapa penghargaan bergengsi. Concern mencatat Penghargaan, Perkotaan, Penghargaan RREF, dan "Catatan Pasar Real Estat" nasional. Perusahaan juga suka menggunakan jendela panorama dalam proyek-proyeknya dan melakukan pagar kaca di balkon. Jika Anda pecinta cahaya dan ruang, maka Anda ada di sini.
Keuntungan
- ada parkir bawah tanah dan linear;
- membangun taman kanak-kanak dan sekolah di kompleks;
- portofolio pengembangan mencakup 2,5 juta m² perumahan;
- pemenang hadiah kehormatan;
- sistem yang nyaman untuk menghitung hipotek di situs web pengembang.
Kekurangan
- dengan cicilan bebas bunga selama 3 dan 6 bulan, uang muka adalah 50 dan 75%;
- dokumen terkadang hilang.
Glavmosstroy-real estat
Peringkat: 4.0
Lengkapi peringkat pengembang kami yang andal "OJSC Glavmosstroy-real estate." Holding didirikan di Moskwa pada tahun 1954. Pada mulanya, kekhawatiran tersebut terkait dengan pembangunan sekolah, perusahaan, lembaga pendidikan dan medis. Pada tahun 1995, perusahaan ini diprivatisasi, yang menyebabkan penebusan holding Elemen Dasar pada tahun 2005. Sekarang perusahaan adalah pengembang terbesar di Moskow, secara aktif menjual apartemen baru dan bergerak di perumahan sekunder. Setiap tahun, perusahaan mengoperasikan sekitar 500 m² ruang baru. Pengembang menawarkan untuk membeli perumahan di kompleks perumahan "New Yalagino", "Michurino", "Railway". Pelanggan dalam ulasan seperti itu bahwa infrastruktur yang dibuat tidak hanya meliputi taman kanak-kanak dan sekolah, tetapi bahkan kolam renang.
Kami menambahkan holding ke peringkat karena harga yang terjangkau untuk perumahan primer di Moskow. Studio seluas 26 meter persegi. biaya dari 1,7 juta rubel. Apartemen lengkap seluas 34 m² dengan dapur terpisah akan menelan biaya 2,3 juta rubel. Ini jauh lebih murah daripada kebanyakan penawaran di Moskow dari perusahaan lain..
Keuntungan
- departemen desain sendiri;
- pembuatan independen bahan bangunan;
- menyediakan layanan kepada pelanggan negara dan perusahaan;
- 100% penyelesaian bangunan tepat waktu.
Kekurangan
- pengembang tidak mengalami krisis dengan baik (seperti yang ditunjukkan pada 2009 dan 2015);
- hipotek dari 10%;
- pengurangan persyaratan pinjaman (7-10 tahun).
Perhatian! Peringkat ini bersifat subjektif, bukan iklan dan tidak berfungsi sebagai panduan untuk pembelian. Sebelum membeli, Anda perlu berkonsultasi dengan spesialis.
