Saat ini, hampir setiap orang yang harus melakukan beberapa operasi dengan real estat, untuk mengamankan transaksi, mencoba menggunakan jasa makelar. Mari kita coba memahami seluk-beluk layanan tersebut, menentukan kriteria untuk memilih perusahaan yang sesuai, dan juga mencari tahu agen real estat mana yang terbaik di Moskow.
Isi
- 1 Agen Real Estat: apa itu?
- 1.1 Mengapa agen real estat
- 1.2 Kriteria pemilihan
- 2 Agen real estat terbaik di Moskow pada tahun 2020
- 2.1 "Incom-Real Estate"
- 2.2 "Miel"
- 2.3 AB Realty
- 2,4 GC "Real Estat TERBAIK"
- 2.5 "DOMOSTROY-Real Estat"
- 2.6 "GlavMosStroy-Real Estate"
- 2.7 "Alfabet perumahan"
- 2.8 Arsenal Memegang
- 2.9 "NDV - Real Estat"
- 2.10 CJSC Kualitas Baru
- 2.11 "Lantai"
- 2.12 "Rumah Wey"
- 2.13 "Investasi Modal"
- 3 Sebagai kesimpulan
Agen real estat: apa itu?
Agen real estat adalah perusahaan yang bergerak dalam operasi real estat: pencarian, pemilihan, pendaftaran, penjualan dan penyewaan. Badan ini mengawasi formalitas hukum yang terkait dengan real estat: tempat tinggal, benda dan tanah yang belum selesai, serta bangunan komersial lainnya.
Seorang makelar adalah seorang profesional yang merupakan perantara dalam penjualan, penyewaan, pertukaran real estat perumahan dan komersial. Makelar tidak hanya satu orang, tetapi seluruh perusahaan tempat pemasar, karyawan departemen analitis dan hukum bekerja. Untuk jasanya, makelar (perusahaan) menerima komisi dalam bentuk persentase dari transaksi.
Pengembangan adalah kegiatan yang berhubungan dengan pengembangan bangunan baru, kompleks dan lingkungan (pengembangan komersial).
Konsultasi - konsultasi, yaitu, analitik, pemasaran, dan studi permintaan pada masalah tertentu (misalnya: harga di pasar perumahan real estat).
Real estat komersial adalah bangunan dan bangunan yang digunakan untuk bisnis (kantor, gudang, bangunan).
Mengapa Agen Real Estat
Fungsi dari perusahaan real estat adalah sebagai berikut
- Cari real estat perumahan dan komersial di setiap kota, wilayah dan negara;
- Pilihan opsi untuk berbagi;
- Bantuan hukum tentang dokumen untuk perumahan;
- Melakukan transaksi saat membeli atau menjual;
- Pendaftaran hak waris;
- Penilaian profesional dan penjualan yang efektif;
- Dokumen untuk pembangunan kembali apartemen;
- Peningkatan kecepatan implementasi;
- Asuransi;
- Pinjaman hipotek untuk pembelian perumahan;
- Memperhatikan keinginan klien;
- Hemat waktu pelanggan.
Perusahaan bergerak dalam berbagai real estat: kelas ekonomi, kelas bisnis, kemewahan dan asing. Selain semua layanan ini, banyak kepemilikan besar terlibat dalam kegiatan investasi dan pengembangan, yaitu, mereka berinvestasi dalam pengembangan kompleks perumahan baru dan perumahan..
Kriteria pemilihan
Sebelum memilih perusahaan real estat, ada baiknya dianalisis:
- Detail (periksa di direktori badan hukum);
- Kehadiran dalam daftar tunggal perusahaan bersertifikat dan agen penjual spesialis bersertifikat;
- Partisipasi dalam gilda agen penjual;
- Ketersediaan kantor
- Pengalaman kerja (lebih dari 10 tahun);
- Kehadiran situs (kemudahan navigasi, desain, obrolan online dengan pelanggan, katalog, harga, artikel);
- Basis pelanggan;
- Staf pekerja (berapa banyak orang yang bekerja di agen dan sertifikasi mereka);
- Kemitraan dengan pengembang, lembaga penegak hukum dan bank;
- Asuransi transaksi;
- Ulasan pelanggan;
- Iklan dan promosi.
Agen real estat terbaik di Moskow pada tahun 2020
"Incom-Real Estat"
☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00
Situs web: incom.ru
Email: [email protected]
Incom-Real Estate adalah holding besar. Dia memiliki lima puluh kantor dan poin di Moskow. Incom-Real Estate adalah holding pengembangan investasi dengan staf besar (beberapa ribu orang). Selain layanan real estat, perusahaan melakukan kegiatan yang luas di bidang pembangunan pinggiran kota. Agensi menawarkan berbagai layanan kepada pembeli, pemilik, penyewa, dan pengembang..
Untuk pembeli dan pemilik:
- Penjualan apartemen dan kamar individu;
- Penjualan perumahan di pinggiran kota;
- Pinjaman hipotek;
- Penjualan real estat komersial;
- Penjualan tanah untuk pengembangan komersial;
- Ketentuan sewa untuk real estat komersial;
- Penilaian;
- Ubah.
Untuk penyewa:
- Sewa perumahan dengan jaminan untuk seluruh periode sewa;
- Penilaian dan pengiriman cottage;
- Real estat komersial untuk disewakan;
- Sewa (sewa selama beberapa tahun, setelah itu objek menjadi milik penyewa).
Pengembang:
- Konsultasi pengembangan desa pondok (pemasaran, konsep pengembangan, harga, penjualan).
- Jaringan kantor dan titik konsultasi yang besar;
- Ketersediaan sertifikat aktivitas;
- Basis data yang luas (terus diperbarui);
- Kehadiran direktori untuk dilihat;
- Pendekatan individual;
- 27 tahun pengalaman kerja;
- Staf termasuk analis, pemasar, pengacara dan manajer penjualan;
- 75% dari transaksi selesai di pasar real estat pinggiran kota;
- Situs ini menunjukkan jumlah proyek yang diselesaikan di semua bidang;
- Penghargaan "People's Brand / Brand No. 1 di Rusia";
- Pemenang dalam kompetisi "Bintang Moskow";
- Kolaborasi dengan banyak bank;
- Analisis pemasaran gratis..
- Tidak terdeteksi.
Miel
☎: 8 (495) 777 3377
Situs web: miel.ru
Email: [email protected]
Miel adalah perhatian pengembangan investasi dan jaringan broker. Ini telah bekerja sejak 1990. Berbagai layanan yang disediakan:
- Penjualan dan penjualan perumahan di gedung baru dan di perumahan sekunder;
- Penjualan dan penjualan real estat pinggiran kota;
- Sewa apartemen dan rumah;
- Sewa real estat mewah;
- Persewaan perusahaan
- Pinjaman hipotek;
- Real estat komersial untuk disewakan;
- Real estat di luar negeri;
- Layanan konsultasi;
- Pengembangan;
- Waralaba.
Layanan sewa real estat elit mendapatkan popularitas dan minat warga negara Rusia dan warga negara asing. Miel memiliki basis yang mampu memuaskan berbagai keinginan dan kebutuhan pelanggan baik di wilayah Moskow maupun Moskow. Layanan ini merupakan kolaborasi dengan perusahaan internasional INVESPROPERTY WORLDWIDE SL, yang menawarkan real estat di Spanyol di pantai Alicante, Almeria, Costa Del Sol dan Madrid untuk penjualan dan penyewaan. Layanan waralaba memungkinkan pelanggan untuk membuka bisnis mereka di bawah merek Miel. Perusahaan membantu tidak hanya dengan memulai bisnis, tetapi juga dengan promosi untuk sukses..
Keuntungan:- Pengalaman kerja 28 tahun;
- Berbagai layanan real estat;
- Ketersediaan sertifikat aktivitas;
- Basis besar dan katalog;
- 100 kantor sendiri dan waralaba di Rusia (57 di Moskow);
- Untuk pelatihan penuh paket waralaba;
- 2017 - Tempat ke-4 TOP-5 waralaba terbaik di bagian "Layanan untuk penduduk".
- Penilaian ahli gratis;
- Investasi.
- Tidak terdeteksi.
AB Realty
☎: 8 (495) 249-24-09
Situs web: ab-realty.ru
Alamat: Moskow, st. Ostrovityanova, 6
Email: [email protected]
"AB Realty" adalah agen real estat dengan rekam jejak yang terbukti, terbentuk karena sikap khusus untuk setiap klien dan keberhasilan pelaksanaan transaksi non-standar yang paling rumit. Perhatian khusus diberikan pada aspek hukum pekerjaan. Perusahaan hanya memiliki ulasan positif, yang selalu dapat ditemukan.
Kantor agensi terletak di barat daya Moskow, dengan agen yang bekerja di seluruh kota dan wilayah. Bidang profesional: penjualan dan pembelian apartemen, real estat pinggiran kota, sewa dan penjualan real estat komersial.
Tim menghargai reputasinya. Agensi ini mendapatkan popularitas di antara Moskow dengan setiap banding baru..
Petunjuk arah:
- Dukungan hukum transaksi;
- Beli, jual, tukar, sewa apartemen;
- Pinjaman hipotek;
- Real estat komersial;
- Negara real estat.
Penting untuk dicatat bahwa agen membayar semua biaya untuk kampanye iklan dan promosi objek, mengumpulkan informasi, dan mempersiapkan transaksi dengan biaya sendiri. Pembayaran di muka dari klien tidak dikenakan biaya sampai penyelesaian penyediaan layanan untuk setiap transaksi. Dokumen asli untuk properti tetap ada pada pemiliknya.
Keuntungan:- Umpan balik positif di Internet;
- Konsultasi gratis;
- Dukungan hukum yang kuat;
- Bekerja tanpa hari libur;
- Kebijakan penetapan harga yang fleksibel;
- Publikasi artikel yang relevan tentang masalah real estat.
- Tidak terdeteksi.
GK "Real Estat TERBAIK"
☎: 8 (495) 725-04-22
Situs web: best-realty.ru
Email: [email protected]
"BEST-Real Estate" adalah agen real estat. Perusahaan ini didirikan pada tahun 1992. Ini memiliki 16 kantor yang berlokasi di berbagai daerah di Moskow.
Layanan utama:
- Implementasi;
- Penjualan
- Tukar;
- Perubahan sewa;
- Pinjaman hipotek;
- Layanan hukum dalam pendaftaran;
- Realisasi dan pengiriman real estat asing;
- Waralaba
- Asuransi.
Semua layanan berlaku baik untuk perumahan real estate di Moskow dan Wilayah Moskow, serta komersial. Badan ini juga menjual real estat di Krimea dan Sochi, Siprus, Prancis, Italia, Turki, Spanyol, Republik Ceko, Kroasia, dan Bulgaria. Perusahaan, salah satu yang pertama, termasuk dalam daftar layanan asuransi pelanggan terhadap kehilangan kepemilikan.
Bagi mereka yang tertarik mengembangkan bisnis serupa: Dengan mengakuisisi waralaba di Best Real Estate Group, klien mendapatkan reputasi yang baik karena ia menggunakan merek terkenal. Perusahaan waralaba juga menyediakan satu set teknologi kerja yang siap pakai, bantuan konsultasi, akses ke kursus perusahaan, pelatihan dan banyak pengalaman.
Keuntungan:- 26 tahun bekerja;
- 2000 - sebuah perusahaan yang diotorisasi oleh pemerintah Moskow untuk program hipotek;
- Anggota Persekutuan Realtors dari Wilayah Moskow;
- Anggota Federasi Internasional Profesional Pasar Real Estat;
- Ketersediaan sertifikat aktivitas;
- 60.000 transaksi yang berhasil;
- Basis dari 12.000 objek;
- Staf 400 orang;
- Kegiatan amal (partisipasi dalam berbagai program sosial);
- Asuransi semua transaksi - keamanan;
- Sekolah personalia.
- Tidak terdeteksi.
"DOMOSTROY-Real Estat"
Alamat: Moskow, st. Leninsky Sloboda, 19
☎: 8 (495) 514-11-11
Situs web: domostroy.ru
Email: [email protected]
Perusahaan "DOMOSTROY-Real Estate" menawarkan kegiatan real estat dan investasi. Ini telah bekerja sejak 1994.
Layanan:
- Perumahan baru dan sekunder (pembeli dan penjual);
- Pinjaman hipotek;
- Real estat komersial;
- Investasi dalam pengembangan.
- Pengalaman kerja 20 tahun;
- Pendekatan terintegrasi untuk setiap transaksi;
- Penggunaan teknologi IT canggih;
- Realtors yang kompeten (pelatihan karyawan).
- Tidak terdeteksi.
"GlavMosStroy-Real Estat"
Alamat: Moskwa, Saimonovsky, 7
☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82
Situs web: gmsn.ru
Mail: [email protected]
GlavMosStroy-Real Estate adalah divisi real estat dari pemilik besar Glavstroy. Glavstroy adalah holding pengembangan investasi. Didirikan pada tahun 1995 Badan tersebut berspesialisasi dalam pembangunan dan penjualan lingkungan perumahan mulai dari pengembangan hingga operasi. Proyek pengembangan di seluruh negeri - Moskow, Sochi, Yaroslavl, Irkutsk dan lainnya.
GlavMosStroy-Real Estate menyediakan layanan seperti: penjualan dan penjualan di perumahan baru dan sekunder, pertukaran, pemukiman kembali, pendaftaran dokumen properti dan layanan hukum, termasuk real estat komersial. Saat menjual perumahan baru di kompleks perumahan dan perumahan, GlavMosStroy juga merupakan perusahaan pengelola..
Keuntungan:- Pengalaman kerja 20 tahun;
- 1000 GA land bank;
- 50 proyek pengembangan;
- Kondisi yang menguntungkan bagi pelanggan (paket cicilan).
- Tidak terdeteksi.
"Alfabet perumahan"
☎: 8 (495) 795-05-33
Situs web: azbuka.ru
Email: [email protected]
"Perumahan ABC" - perusahaan real estat di Moskow dan di pinggiran kota. Ia memiliki tujuh kantor. Bekerja sejak 1997.
Spesialisasi:
- Perumahan baru - penjualan dan penjualan;
- Perumahan sekunder - penjualan dan penjualan;
- Pinjaman hipotek;
- Fasilitas komersial
- Perubahan sewa;
- Layanan konsultasi.
Selain layanan real estat, layanan konsultasi dan analitik disediakan di sini untuk perusahaan di Moskow dan wilayah Moskow. Konsultasi terdiri dari konsultasi, analisis, pemilihan lokasi, dan dukungan di departemen seperti:
- Bumi
- Pesaing;
- Kerangka Acuan untuk desainer konstruksi;
- Kebijakan penetapan harga;
- Konsep proyek;
- Keahlian
- Rencana bisnis;
- Daya tarik pembiayaan;
- Basis;
- Permintaan;
- Pemasaran;
- Pakar.
- Pengalaman kerja lebih dari 20 tahun;
- Mudah dinavigasi situs web dengan obrolan online;
- Kemitraan dengan perusahaan pihak ketiga (bank, konstruksi dan kepemilikan investasi);
- Semua objek diverifikasi secara hukum..
- Tidak terdeteksi.
Arsenal Holding
☎: 8 (495) 784-70-50
Situs web: arsenal-holding.ru
Email: [email protected]
Arsenal Holding adalah agen dengan berbagai layanan real estat. Didirikan tahun 1998.
Arah kegiatan:
- Pembelian dan penjualan perumahan di gedung-gedung baru;
- Pembelian dan penjualan perumahan di pasar sekunder;
- Pembelian dan penjualan real estat pinggiran kota;
- Pembelian dan penjualan perumahan elit;
- Real estat komersial;
- Persiapan dokumen untuk properti;
- Konsultasi
- Asuransi;
- Investasi.
Di sini, selain layanan real estat, pelatihan disediakan untuk profesi. Agensi mengajarkan kursus untuk pemula dan agen penjual yang bekerja. Tujuan pelatihan adalah pelatihan profesional. Guru kursus adalah manajer dan direktur, spesialis yang diundang. Kurikulum terdiri dari teori dan pelatihan. Di akhir kursus, siswa mengikuti ujian dan mendapat kesempatan untuk bekerja di Arsenal Holding.
Keuntungan:- Pengalaman kerja 20 tahun;
- Situs web dengan obrolan online;
- Asuransi transaksi;
- Keterbukaan (memberikan informasi tentang jumlah transaksi dan remunerasi yang diterima oleh perusahaan);
- 40% dari karyawan holding telah bekerja selama lebih dari 5 tahun (tanpa turnover);
- Ketersediaan kursus pelatihan;
- Anggota Persekutuan Realtors Rusia dan Persatuan Realtors Wilayah Moskow.
- Tidak terdeteksi.
"NDV - Real Estat"
☎: 8 (495) 988-44-22
Situs web: ndv.ru
Mail: [email protected]
Jam buka: Sen-Jum mulai pukul 09:00 hingga 20:00, Sabtu-Minggu mulai pukul 10:00 hingga 18:00
"NDV-Real Estate" menawarkan semua layanan untuk penjualan dan penjualan real estat perumahan dan komersial. Ini memiliki dua puluh kantor di wilayah Moskow dan Moskow. Kantor pusat pusat terletak di jalan. Tverskaya 22. Selain layanan real estat, perusahaan ini banyak terlibat dalam konsultasi dan analitik. Profesional meneliti pasar secara menyeluruh dan menganalisis lingkungan kompetitif, mengembangkan konsep, dan menemani proyek klien pada tahap awal. Perusahaan juga secara luas mengembangkan pengembangan (desain dan pengembangan) dan membaik ke arah ini. NDV - Real Estat juga berinvestasi pada pengembang dengan luas built-up 4000 m2 dan lainnya.
Keuntungan:- Pengalaman kerja 19 tahun;
- Penghargaan: Merek No. 1, 2010 - Perusahaan Terbaik Tahun 2015 - Makelar No. 1, 2018 - Pemenang "Time for Innovation" dan lainnya.
- Kebijakan personalia;
- Mitra tepercaya untuk pengembang;
- Layanan konsultasi dan analitis;
- Pengembangan dan investasi;
- Hipotek dengan tarif rendah;
- Pusat kontak bekerja sepanjang waktu;
- Mudah dinavigasi situs web dengan obrolan online;
- Bekerja berdasarkan prinsip "Supermarket" (penyediaan semua layanan di satu tempat).
- tidak terdeteksi.
CJSC "Kualitas Baru"
Alamat: Jalur uang., 7, gedung. 2
☎: 8 (495) 120 2636, 8905 560 4946
Jam buka: mulai pukul 09:00 hingga 21:00, tujuh hari seminggu
Situs web: elitehome.ru
Mail: [email protected]
"Kualitas baru" menawarkan real estat mewah dan komersial. Ini telah bekerja sejak 1994. Layanan yang ditawarkan:
- Realisasi dan pemasaran real estat elit dan komersial;
- Layanan konsultasi dan investasi;
- Penilaian fasilitas;
- Layanan hukum;
- Asuransi;
- Pendaftaran hukum hereditas;
- Sewa perumahan mewah;
- Perumahan elit pinggiran kota;
- Realisasi dan penyewaan perumahan komersial;
- Properti di luar negeri - Prancis, Monako, Spanyol, Italia, Portugal. Kroasia, Siprus, Inggris Raya;
- Penjualan dan penjualan real estat resor.
"Kualitas Baru" mengkhususkan diri dalam perumahan mahal di Moskow dan Wilayah Moskow, baik di pasar sekunder dan di gedung-gedung baru.
Keuntungan:- Pengalaman kerja 24 tahun;
- Kemitraan jangka panjang dengan pengembang;
- Mudah dinavigasi situs web dengan fungsi callback;
- Katalog
- Konsultasi dan analitik;
- Mitra - bank, perusahaan asuransi, konstruksi dan arsitektur;
- Rekomendasi dari perusahaan terkenal;
- Semua objek diverifikasi secara hukum;
- Penghargaan - 2004: Diploma "Untuk Kontribusi terhadap Pembentukan Pasar Konsumen Beradab di Rusia" dari Dewan Dana Perlindungan Hak Konsumen Rusia dan Moskow, 2006: proyek pusat perbelanjaan Dream House (perusahaan itu adalah broker) diakui sebagai yang terbaik dalam kategori Small Shopping Center , Finalis 2013 penghargaan "Objek Elite No. 1".
- Tidak terdeteksi.
"Lantai"
Alamat: Bagian Bagrationovsky, 12a
☎: 8 (967) 128 17 01
Situs web: etagrealty.ru
Jam buka: mulai pukul 08:00 hingga 23:00, tujuh hari seminggu
Agensi ini cukup muda (2007), tetapi telah memantapkan dirinya di pasar real estat di wilayah Moskow dan Moskow.
Layanan yang disediakan:
- Penjualan dan penjualan apartemen;
- Perubahan sewa;
- Layanan pertukaran dan pemukiman kembali;
- Layanan hukum;
- Penjualan apartemen yang mendesak;
- Dokumen untuk warisan;
- Pementasan Rumah
- Pinjaman hipotek;
- Real estat komersial;
- Pinjaman.
Layanan Home Staging baru semakin populer. Layanan ini mencakup persiapan real estat untuk dijual atau disewakan. Perusahaan melakukan pekerjaan desain dan perbaikan, pembersihan dan pembersihan untuk menjual real estat dengan harga lebih tinggi.
Keuntungan:- Situs web yang mudah dinavigasi dengan obrolan daring dan artikel informasi;
- Jadwalkan hingga 23:00;
- Pementasan Rumah
- Pinjaman yang dijamin oleh kamar atau apartemen dengan paket dokumen minimum;
- Semua objek diverifikasi secara hukum..
- Tidak terdeteksi.
"Rumah Wey"
Alamat: st. Dubninskaya, 2, bldg. 6
☎: 8 (495) 104 87 93
Situs web: homeway-real.ru
Jam buka: 10: 00-21: 00, tujuh hari seminggu
Agen ini menyediakan layanan real estat profesional:
- Sewa apartemen dan tempat;
- Layanan kadaster;
- Pinjaman hipotek;
- Dokumen
- Real estat komersial;
- Layanan hukum;
- Implementasi yang mendesak;
- Penjualan real estat di luar negeri;
- Penjualan dan penjualan tanah;
- Transaksi kompleks (pertukaran, pemukiman kembali, hutang);
"Home Wey" menyediakan berbagai layanan real estat baik di Rusia maupun di luar negeri.
Keuntungan:- Semua objek diverifikasi secara hukum;
- Situs navigasi yang nyaman dengan panggilan balik;
- Transaksi yang kompleks;
- Diskon dan cashback;
- Rekomendasi dari mitra dan ulasan yang baik dari pelanggan;
- Tidak terdeteksi.
"Investasi Modal"
Alamat: Bolshoi Sukharevsky per., 21
Situs web: capital-invest.su
☎: 8 (495) 643 55 59, 89856435559
Jam buka: mulai pukul 09:00 hingga 21:00, tujuh hari seminggu
Capital Invest telah beroperasi di pasar selama 10 tahun dan menyediakan layanan:
- Penjualan dan penjualan real estat perumahan dan komersial;
- Konsultasi pasar;
- Layanan hukum;
- Real estate dengan hutang;
- Penjualan terjamin.
- Tambahan dana sesuai kebutuhan;
- Situs navigasi yang nyaman dengan umpan balik;
- Ulasan pelanggan yang baik;
- Keanggotaan dalam NSRO LCD.
- Tidak terdeteksi.
Kesimpulannya
Sebagai kesimpulan, kita dapat mengatakan bahwa dengan operasi independen dengan real estat (tidak masalah apakah itu pembelian, penjualan atau sewa), ditambah satu - menghemat uang. Tetapi di sini Anda perlu melihatnya dari semua sisi dan sekali lagi mempertimbangkan manfaat apa yang diberikan banding kepada agensi. Memang, dalam operasi real estat ada banyak nuansa dan jebakan yang berbeda, di mana, ketika merujuk pada profesional, tidak ada satu orang yang bekerja, tetapi seluruh staf.
Keuntungan menghubungi agen:
- Hemat waktu yang berharga
- Dukungan di setiap tahap transaksi;
- Database pilihan yang sangat banyak;
- Dokumen yang kompeten;
- Asuransi;
- Tidak ada risiko "bertemu" scammer (keamanan);
- Bantuan dengan hipotek;
- Tim profesional bekerja.
Hubungi agen real estat di Moskow, dan transaksi yang berhasil!