Notaris adalah seorang pejabat yang seorang warga negara sederhana tidak bertemu setiap hari, tetapi setidaknya satu kali dalam hidupnya. Jika telah ada pembelian / penjualan real estat atau pendaftaran warisan, Anda memerlukan penjamin yang akan memastikan realitas hak dan mengamankannya dalam bentuk yang ditentukan. Mereka adalah notaris.
Tetapi Anda tidak boleh menunjukkan kenaifan dan kecerobohan yang berlebihan, karena Anda bisa menjadi karyawan yang tidak jujur atau tidak kompeten. Ini juga terjadi! Oleh karena itu, Anda harus belajar cara memilih notaris, layanan apa yang ia sediakan dan harga rata-rata. Ini dan notaris terbaik Chelyabinsk akan dibahas di bawah ini..
Isi
- 1 "Binatang" macam apa itu?
- 1.1 Hak dan kewajiban
- 1.2 Kapan harus menghubungi notaris
- 1.3 Dokumen dan persyaratan yang diperlukan untuknya
- 2 Peringkat notaris terbaik di Chelyabinsk
- 2.1 Notaris Korovin E.V..
- 2.2 Notaris Balandin D.U..
- 2.3 Notaris Arbekova N.V..
- 2.4 Notaris Yaroslavtseva S.V..
- 3 Kriteria untuk memilih notaris
"Binatang" macam apa itu?
Hal pertama yang disadari adalah apa yang notaris. Mereka dibagi menjadi publik dan pribadi. Fungsi utama notaris adalah memberikan bantuan hukum yang berkualifikasi kepada warga negara. Orang memiliki hak untuk memilih siapa yang akan dihubungi. Tetapi di beberapa tempat di Rusia tidak mudah untuk menemukan notaris publik, dan kadang-kadang mereka benar-benar absen, seluruh notaris berada di tangan swasta.
Namun, dokumen yang dilaksanakan di kantor swasta memiliki kekuatan hukum yang sama dengan yang disertifikasi oleh notaris. Tapi! Tidak setiap orang bisa disebut notaris dan mulai mengesahkan transaksi. Negara memantau penyediaan layanan notaris!
Oleh karena itu, setiap notaris harus memperoleh lisensi, setelah berhasil lulus ujian dan mengkonfirmasi kualifikasi. Setelah itu, bagian dari fungsi negara dalam melindungi hak dan kepentingan sah warga negara ditugaskan padanya. Sederhananya, notaris pekerjaan umum dengan dokumen dan bertanggung jawab atas pengisian dan akurasi yang benar.
Profesi ada di Mesir Kuno dan Yunani Kuno. Tetapi Roma kuno dianggap sebagai tempat asalnya. Kata notaris diterjemahkan dari bahasa Latin sebagai juru tulis, sekretaris.
Pada masa itu, tindakan dan kontrak hukum diterjemahkan ke dalam bentuk hukum oleh warga bebas dengan "kehormatan mutlak". Dan sampai hari ini, orang-orang yang jujur dan tidak memihak melayani harus menjadi notaris..
Di Rusia, dan lebih tepatnya, kembali di Kekaisaran Rusia, notaris sebagai lembaga terpisah dengan urutan kerja didirikan pada tahun 1866.
Hak dan Kewajiban
Semua jenis notaris melakukan tindakan hukum berikut:
- Sertifikasi transaksi;
- Konfirmasikan keaslian dokumen dan tanda tangan, salinannya, referensi dan ekstrak dari mereka, terjemahan;
- Buat dokumen properti;
- Tentukan saham di LLC;
- Simpan dokumen penting;
- Berpartisipasi dalam perselisihan, mempelajari bukti..
- Dijamin dibayar atau tidak cek.
Notaris memiliki tanggung jawab sendiri. Misalnya, jelaskan kepada warga negara tentang hak dan kewajiban mereka, beri peringatan tentang konsekuensinya, lindungi kepentingan.
Notaris, seperti pastor, merahasiakan semua informasi yang diterima dari pelanggan. Jika informasi bocor, petugas hukum akan mengganti rugi. Penggunaan kekuatan mereka secara ilegal, dan terlebih lagi, membahayakan orang lain, mengancam notaris dengan hukuman penjara tiga tahun. Hak untuk melakukan kegiatan notaris juga dipilih untuk periode tertentu.
Untuk terlibat dalam praktik pribadi, Anda perlu menyimpulkan kontrak asuransi terhadap kesalahan kerja. Lisensi dikeluarkan lebih dari sekali seumur hidup. Notaris diperlukan untuk memperbarui pengetahuan setiap empat tahun sekali, menghadiri kursus khusus. Ini dipantau secara ketat oleh organisasi pendidikan yang diakreditasi oleh Kamar Notaris Federal. Dalam dunia hukum baru yang terus berubah dan muncul, pendidikan berkelanjutan akan menyelamatkan notaris dari dilupakan dan kehilangan klien!
Kapan harus menghubungi notaris
Untuk mengetahui tentang keberadaan profesi publik notaris adalah satu hal, sama sekali berbeda untuk mengetahui kapan harus langsung pergi ke kantor notaris dan berapa biaya layanan. Poin kedua sangat penting, karena ada tarif standar.
Situasi paling umum ketika bantuan notaris diperlukan adalah sebagai berikut:
- Akuisisi atau penjualan semua jenis real estat.
- Membuat dokumen saat pernikahan dan perceraian.
- Sertifikasi salinan dokumen, terjemahan ke bahasa asing.
- Menyusun surat kuasa, wasiat dan dokumen warisan.
Jika tindakan notaris yang salah dilakukan, mereka dapat ditantang dengan pergi ke pengadilan di tempat pendaftaran.
Ketika biaya diumumkan, notaris, termasuk yang swasta, dipandu oleh tarif yang diadopsi oleh negara. Jadi harga semua kantor hampir sama. Mereka hanya berbeda dalam ketelitian mereka dalam persiapan makalah, dan di beberapa tempat mereka mungkin memerlukan dokumen tambahan.
Biaya layanan ditentukan dalam dua bagian:
- Tarif notaris. Pegawai negara mengambil sebagai dasar biaya notaris;
- Harga pekerjaan hukum, yang berarti jenis layanan dan peserta dalam transaksi. Untuk kerabat dekat, biayanya akan lebih murah.
Saat membeli / menjual real estat, biaya notaris tergantung pada harga transaksi. Jika biaya apartemen yang dibeli / dijual oleh kerabat dekat kurang dari 10 juta, maka tarif standar adalah 3 ribu rubel + 0,2% dari harga real estat. Lebih dari 10 juta - 23 ribu rubel + 0,1% dari nilai real estat.
Orang lain, bukan saudara, harus membayar:
- 3 000 gosok. + 0,4% dari CA dengan nilai transaksi hingga 1 juta;
- 7 000 gosok. + 0,2% dari CA, jika SS dari 1 juta hingga 10 juta rubel;
- 25.000 gosok. + 0,1% dari CA, jika SS lebih dari 10 juta rubel.
Tarif untuk layanan notaris ditetapkan pada saat pelaksanaan hipotek, anuitas dengan perawatan seumur hidup dan penggunaan gratis. Ada juga tarif untuk persiapan kontrak properti, jaminan, penghentian atau amandemen perjanjian notaris.
Setelah memutuskan untuk membuat perjanjian pranikah, yang akan disertifikasi oleh notaris, Anda harus membayar tarif notaris (500 rubel) dan PTR (10.000 rubel). Ketika membuat perjanjian tunjangan, Anda harus berpisah dengan 8.250 rubel (NT-250, dan PTR - 8.000 rubel).
Untuk seorang notaris harus siap, yaitu, setelah mengumpulkan semua dokumen yang diperlukan dalam folder. Tergantung pada situasinya, jumlah dan karakteristiknya bervariasi. Tetapi notaris harus tahu dan menunjukkan formulir mana yang harus diisi untuk modal bersalin atau pada kesempatan lain. Memilih layanan anggaran di antara notaris sedikit sulit, karena ada tarif yang ditetapkan oleh undang-undang.
Dokumen dan persyaratan yang diperlukan untuk mereka
Karena notaris dapat dirampas kebebasannya dengan kesalahan sekecil apa pun, Anda tidak boleh tersinggung jika mereka terlalu pilih-pilih soal dokumen dan desainnya.
Jangan membawa kertas berisi koreksi, catatan tulisan atau mencoret kata-kata ke kantor. Pengecualian adalah ketika noda telah dinegosiasikan sebelumnya. Dalam dokumen bersertifikat, angka dan ketentuan satu kali (minimum) harus ditulis dengan kata-kata.
Jika suatu badan hukum telah menghubungi notaris, maka tidak diperbolehkan untuk mengurangi namanya dalam dokumen. Data pribadi warga negara, yaitu inisial dan tempat tinggal, juga ditunjukkan sepenuhnya..
Untuk mengesahkan transaksi real estat, kirim dokumen berikut:
- Paspor
- Surat nikah dan kontrak, jika ada;
- Kontrak untuk disertifikasi;
- Bantuan dari BTI dengan rencana dan deskripsi teknis dari properti, perkiraan biaya;
- Sertifikat pendaftaran.
Dalam kasus lain, daftar dokumen tidak banyak berubah. Dokumen utama warga negara - paspor disajikan selalu dan di mana-mana. Bersamanya adalah sertifikat pernikahan / perceraian, kelahiran anak, disertifikasi sebelum kontrak.
Notaris dapat meminta tidak hanya dokumen asli, tetapi juga salinan, ekstrak dari sertifikat dan surat kabar lainnya. Dia memiliki hak untuk menuntut perjanjian tertulis untuk melakukan semua tindakan.
Peringkat notaris terbaik di Chelyabinsk
Anda tidak bisa hanya membuka kantor, menggantung lisensi di bingkai di dinding dan mendapatkan uang dengan mencap dokumen. Notaris terbaik adalah orang-orang yang telah belajar selama beberapa tahun di universitas di fakultas hukum, yang telah bekerja dalam bidang keahlian mereka, lulus ujian dan menerima lisensi, pesanan untuk kegiatan notaris. Mereka juga harus menjadi anggota Kamar Notaris..
Anda dapat mengundang notaris ke rumah Anda, tetapi Anda harus menyetujui terlebih dahulu dan membayar lebih sedikit. Banyak dari mereka bekerja di area tertentu, jadi Anda harus mencari kantor di dekat perumahan. Notaris mana yang lebih baik, setiap orang memutuskan secara mandiri. Tetapi ada orang-orang dengan peringkat tinggi, yang saran dan bantuannya bermanfaat bagi sebagian besar penduduk kota.
Notaris Korovin E.V..
Korovin Evgeny Viktorovich melakukan kegiatan notaris di kota itu sejak 1994. Spesialisasi: sertifikasi surat kuasa dari semua jenis, wasiat, pendaftaran penjualan apartemen dan modal induk, distribusi saham di LLC, amandemen dokumen konstituen. Ini bekerja pada akhir pekan dengan persetujuan.
Ada situs di mana dijelaskan secara rinci bagaimana menemukan kantor (kantor ditunjukkan pada peta), jadwal kerja dan rincian kontak. Ini berisi informasi umum untuk pelanggan dan bahkan di bagian terpisah daftar notaris Chelyabinsk dengan telepon dan alamat disorot.
Keuntungan:Alamat: jalan. Kirova, w.163, kantor 24, 25
Telepon: ☎ (351) 263-25-60
Jam buka: Sen-Jum mulai 9:00 hingga 17:00, istirahat mulai 13:00 hingga 14:00.
Pada hari Sabtu, notaris terbuka dari pukul 10:00 hingga 14:00 tanpa istirahat. Tetapi penting untuk menelepon dan mengklarifikasi sebelum datang ke kantor.
- desain cepat dan kompeten;
- staf kantor yang sopan dan penuh perhatian;
- Ada pelanggan reguler yang merekomendasikan notaris kepada teman dan kenalan..
- tidak terdeteksi.
Notaris Balandin D.U..
Notaris lain dengan pengalaman bertahun-tahun telah bekerja sejak 1994. Dia memiliki situs web pribadi yang menjelaskan layanan apa yang Balandin D.Yu sediakan. Notaris berspesialisasi dalam masalah warisan, mengesahkan keaslian tanda tangan, surat wasiat dan surat kuasa, mengesahkan kontrak.
Keuntungan:Alamat: st. Buruh, 162
Telepon: ☎ (351) 225-40-05; 8 (908) -58-68-11
Jam buka: Senin-Kamis mulai 09:00 hingga 17:00 Jumat 09:00 -16:00 pada hari Sabtu mulai 09: 30-13: 30 pada hari Minggu - hari libur.
- dicatat di situs web jika notaris tidak hadir pada hari tertentu;
- layanan dapat dibayar tunai, melalui atau dengan kartu;
- kompetensi;
- menurut pelanggan, kantor memiliki desain yang bagus.
- ada keluhan tentang perilaku asisten.
Notaris Arbekova N.V..
Notaris saat ini sejak 1994. Kantor ini juga memiliki beberapa penasihat hukum. Anda dapat mengajukan pertanyaan, berkenalan dengan tindakan notaris dan dokumen yang diperlukan langsung di situs. Anda juga dapat berkomunikasi dengan notaris melalui Skype, jika tidak nyaman / tidak ada waktu untuk mengunjungi kantor.
Situs ini juga menyediakan ikhtisar tarif, tautan bermanfaat (kontak agen terjemahan, Chelyabinsk Regional Notary Chamber). Pembayaran diterima secara tunai dan dengan kartu..
Keuntungan:Alamat: st. Khudyakova, 4.
Telepon: ☎ (351) 261-63-70
Jam buka: Sen-Kamis 09: 30-18: 30 Jumat 09: 30-16: 00 Istirahat -13: 00-13: 30 Sabtu-Minggu - hari libur
- staf yang ramah dan profesional;
- dokumen dapat dikirim melalui email, dan mereka akan siap pada waktu yang ditentukan;
- dengan keberangkatan ke rumah, tetapi dari distrik Sovetsky.
- tidak bekerja minggu dan Sabtu.
Notaris Yaroslavtseva S.V..
Svetlana Vladimirovna Yaroslavtseva memiliki peringkat kepercayaan tinggi. Situs ini tidak hanya memiliki informasi umum tentang layanan dan tarif, tetapi juga tombol "Buat janji", video tentang kantor.
Berangkat ke rumah dalam kasus penyakit klien dilakukan di dalam Traktorozavodsky, distrik Kalininsky, serta ke rumah sakit klinis kota No. 5. Biaya notaris untuk transportasi dikompensasi oleh klien. Yaroslavtseva S.V. - notaris keturunan, yang juga mengesahkan kontrak penjualan, penyewaan tempat dan membuktikan salinan dokumen, ekstrak dari mereka.
Keuntungan:Alamat: Victory Ave., 119
Telepon: ☎ (351) 774-59-47, (922) 707-94-17.
Jadwal: Sen-Jum mulai pukul 09:00 hingga 17:30, makan siang mulai pukul 13: 30-14: 00. Duduk mulai pukul 09:00 hingga 16:00
- profesionalisme;
- dapat dihubungi oleh Viber, WhatsApp, Telegram;
- notaris dan penerjemah berada di rumah yang sama;
- Anda dapat mengirim dokumen melalui email untuk dipersiapkan sebelumnya.
- tidak terdeteksi.
Kriteria untuk memilih notaris
Rekomendasi dan ulasan teman di situs web selalu berguna ketika mencari notaris yang kompeten. Tetapi Anda dapat melakukan sesuatu sendiri - hubungi kamar notaris atau departemen kehakiman. Di sini Anda bisa mendapatkan semua informasi tentang notaris yang diminati.
Setelah memilih kandidat yang cocok, Anda harus memahami apa yang harus dicari dalam kontak langsung. Hal-hal ini termasuk:
- Dokumen Satu panggilan ke pengadilan akan membantu untuk memahami apakah seorang notaris telah menerima lisensi atau tidak. Tidak ada yang melarang untuk menjelaskan pengalaman, pendidikan tinggi.
- Dokumen. Setiap notaris memiliki bentuk khusus dengan lambang, meterai dan hologram. Di bagian atas ada seri dan nomor lembar yang akan dimasukkan dalam daftar dokumen terdaftar.
- Lokasi, penampilan eksternal dan internal kantor juga mempengaruhi popularitas notaris. Karena orang disambut oleh pakaian, maka kantor sering dipilih sesuai dengan situasi. Spesialis dengan reputasi yang sempurna akan menangani tanda yang solid, perbaikan berkualitas Eropa, dan karyawan yang berkualitas. Kantor harus memiliki ruang rapat dan kantor notaris yang terpisah. Lagipula, sering kali ia memiliki transfer uang, dan lebih baik melakukan ini dari mencongkel mata. Jika Anda harus melakukan perjalanan jauh dari metro untuk menyelesaikan transaksi, dan kantor terlihat tidak sedap dipandang, lebih baik segera menolak layanan.
- Notaris pribadi atau publik. Dokumen yang disertifikasi oleh keduanya sama-sama valid. Perbedaannya terletak pada layanan. Menuju ke notaris adalah seperti pergi ke kantor dokter di klinik kota. Antrean panjang terletak di depan pintu spesialis. Di kantor pribadi, lebih banyak perhatian diberikan kepada klien.
- Spesialisasi Pada prinsipnya, setiap notaris harus melaksanakan semua kegiatan yang ditentukan oleh hukum. Tetapi ada spesialis yang mengawasi transaksi untuk penjualan apartemen atau menawarkan jasa desain. Jika ada kebutuhan untuk melindungi properti dan bahan-bahan lain dari calon suami / istri, lebih baik untuk menghubungi spesialis dalam perjanjian pranikah.
Kesalahan dalam memilih seorang notaris dapat membuat saraf gelisah dan menyebabkan biaya tambahan. Karena itu, ada baiknya tujuh kali untuk memikirkan yang lebih baik untuk beralih ke, mempelajari daftar harga dan memastikan bahwa ada ulasan positif. Kemudian buat pendapat Anda sendiri dan libatkan notaris dalam transaksi.
Bahkan notaris terbaik juga orang, jadi untuk menghindari situasi yang tidak menyenangkan, Anda harus (tentu saja!) Periksa kertas yang sudah jadi. Salah ketik huruf tunggal akan menyebabkan biaya ganda, yang hampir tidak bisa disebut murah!
Jika diindikasikan bahwa notaris bekerja tujuh hari seminggu, ini tidak berarti bahwa semua tujuh hari seminggu. Paling sering, kantor ditutup pada hari Minggu. Tidak mungkin di Chelyabinsk untuk menemukan notaris yang akan bekerja sepanjang waktu. Jika Anda memerlukan bantuan mendesak dari pengacara di malam hari, Anda dapat memeriksa dengan notaris populer apakah mereka akan menyediakan layanan seperti itu.
